深圳集中开建26万套公共住房 严格控制售价

来源:本站原创 发布时间:2019-10-31

  从本月开始,深圳全市将掀起公共住房开工建设的高潮。10月23日上午,深圳市在宝安区机场地块DU09-69人才住房项目现场,举行了全市13个公共住房项目集中开工仪式。记者了解到,从本月开始到年底连续3个月,深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房。

  记者从深圳市住建局了解到,本次集中开工的项目,将通过新供建设用地、棚户区改造、城市更新、公共设施配建和产业园区配建等多种渠道进行建设筹集,总投资将超过130亿元,覆盖全市8个区,预计可提供公共住房约1.1万套。

  其中,宝安区有5个项目,总用地面积为73540㎡,总计可建设公共住房2788套;福田区有2个项目,总用地面积为16万㎡,总计4920套;南山区前海桂湾人才住房项目用地总面积1.47万㎡,将建设人才住房1000套左右;龙华区大浪街道龙胜旧村片区城市更新项目,配建总套数不少于574套。龙岗区坪地街道坪地中心村拆迁安置项目,可配建拆迁安置房类型住房390套。光明区光晟三村项目可配建安居型商品房129套。坪山区世界塑料厂城市更新配建项目,可配建住房232套。大鹏新区第二工业区城市更新项目,可配建住房786套。

  近年来,深圳市市、区两级大规模开展人才住房、安居型商品房用地梳理和选址,并明确了用地供应时间计划表。本月底至明年1月,深圳市总共将出让34宗公共住房用地,总用地面积超过1平方公里,预计可建公共住房超过6万套。

  在加快土地出让的同时,深圳市将掀起公共住房建设开工建设的高潮,从本月开始到年底连续3个月,将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房。10月23日开工的宝安区机场地块等13个项目,是首批集中开工项目。

  据了解,“十三五”期间,深圳规划建设筹集40万套公共住房。深圳市住建部门有关数据显示,截至目前,深圳市已建设筹集公共住房31万套。预计到“十三五”期末,深圳市建设筹集的公共住房将达到42万套,超额完成“十三五”规划目标。未来到2035年,深圳计划新增建设筹集各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。深圳市已对公共住房建设项目作出用地安排,将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道,提供约34平方公里的用地安排。

  记者从深圳市住建局获悉,深圳市政府日前召开的有关公共住房专题会议传出好消息:位于原特区内的公共住房项目毛坯房最高售价低于5万元/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2万-3万元/平方米左右,均远低于同类地区商品房售价。

  根据深圳市公共住房相关建设计划,明年开始,深圳市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4万-5万元/平方米区间,最高售价原则上不超过5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房,普遍处于2万-3万元/平方米区间,最高售价原则上不超过4万元/平方米。

  “深圳将严格控制用于出售的公共住房价格!”分管全市住房建设工作的深圳市委常委、市政府党组成员杨洪表示,未来一段时期,深圳市面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在这一水平。记者从深圳市住建部门同时了解到,深圳市将不断提升公共住房建设和管理质量,完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施,同步建设社区服务中心、长者食堂、幼儿园等设施,通过举办户型研究设计竞赛等活动,提升户型设计和户内装修水平,确保全市公共住房住户“住有宜居”。

  从本月开始,深圳全市将掀起公共住房开工建设的高潮。10月23日上午,深圳市在宝安区机场地块DU09-69人才住房项目现场,举行了全市13个公共住房项目集中开工仪式。记者了解到,从本月开始到年底连续3个月,深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房。

  记者从深圳市住建局了解到,本次集中开工的项目,将通过新供建设用地、棚户区改造、城市更新、公共设施配建和产业园区配建等多种渠道进行建设筹集,总投资将超过130亿元,覆盖全市8个区,预计可提供公共住房约1.1万套。

  其中,宝安区有5个项目,总用地面积为73540㎡,总计可建设公共住房2788套;福田区有2个项目,总用地面积为16万㎡,总计4920套;南山区前海桂湾人才住房项目用地总面积1.47万㎡,将建设人才住房1000套左右;龙华区大浪街道龙胜旧村片区城市更新项目,配建总套数不少于574套。龙岗区坪地街道坪地中心村拆迁安置项目,可配建拆迁安置房类型住房390套。光明区光晟三村项目可配建安居型商品房129套。坪山区世界塑料厂城市更新配建项目,可配建住房232套。大鹏新区第二工业区城市更新项目,可配建住房786套。

  近年来,深圳市市、区两级大规模开展人才住房、安居型商品房用地梳理和选址,并明确了用地供应时间计划表。本月底至明年1月,深圳市总共将出让34宗公共住房用地,总用地面积超过1平方公里,预计可建公共住房超过6万套。

  在加快土地出让的同时,深圳市将掀起公共住房建设开工建设的高潮,从本月开始到年底连续3个月,将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房。10月23日开工的宝安区机场地块等13个项目,是首批集中开工项目。

  据了解,“十三五”期间,深圳规划建设筹集40万套公共住房。深圳市住建部门有关数据显示,截至目前,深圳市已建设筹集公共住房31万套。预计到“十三五”期末,深圳市建设筹集的公共住房将达到42万套,超额完成“十三五”规划目标。未来到2035年,深圳计划新增建设筹集各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。深圳市已对公共住房建设项目作出用地安排,将通过新增建设用地、盘活存量用地等六类十五种渠道,提供约34平方公里的用地安排。

  记者从深圳市住建局获悉,深圳市政府日前召开的有关公共住房专题会议传出好消息:位于原特区内的公共住房项目毛坯房最高售价低于5万元/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2万-3万元/平方米左右,均远低于同类地区商品房售价。

  根据深圳市公共住房相关建设计划,明年开始,深圳市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4万-5万元/平方米区间,最高售价原则上不超过5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房,普遍处于2万-3万元/平方米区间,最高售价原则上不超过4万元/平方米。

  “深圳将严格控制用于出售的公共住房价格!”分管全市住房建设工作的深圳市委常委、市政府党组成员杨洪表示,未来一段时期,深圳市面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在这一水平。记者从深圳市住建部门同时了解到,深圳市将不断提升公共住房建设和管理质量,完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施,同步建设社区服务中心、长者食堂、幼儿园等设施,通过举办户型研究设计竞赛等活动,提升户型设计和户内装修水平,确保全市公共住房住户“住有宜居”。

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